Bureau
Plateaux divisibles, conçus pour l’usage de l’entreprise qui les occupe. Vente ou bail en état futur d’achèvement.
Promotion · Locaux professionnels
Bureaux, commerces, locaux d’activité.
Un seul interlocuteur, du terrain à la livraison.
L’agence conçoit des programmes professionnels à Strasbourg, sur des emplacements choisis pour un usage précis. La même personne suit le dossier du permis à la remise des clés.
- Programmes en cours
- 0
- Cadre
- VEFA BtoB
- Surfaces
- Divisibles
- Périmètre
- Strasbourg
Typologies professionnelles
Trois formats de locaux.
Un bureau, un commerce et un local d’activité ne se conçoivent pas de la même manière. Le cadre contractuel s’adapte à l’usage du local.
Commerce
Locaux en pied d’immeuble, avec vitrine sur rue. Le projet de l’enseigne est pris en compte dès la conception.
Local d’activité
Locaux d’activité et de stockage, conçus à partir des besoins d’exploitation du preneur.
Méthode BtoB
Quatre étapes, un seul interlocuteur.
L\u2019enseigne ou l\u2019investisseur parle à une personne qui connaît le terrain, du permis à la livraison.
- 01
Comprendre le terrain
Le site, son accès, son environnement et les règles d’urbanisme sont lus avant tout projet. Nous venons le découvrir avec l’architecte.
- 02
Vente en état futur d’achèvement
La vente d’un local neuf sur plans suit le cadre de la vente en état futur d’achèvement, avec ses garanties.
- 03
Bail en état futur d’achèvement
Pour l’enseigne qui prend le local en location, le bail se signe sur plans. Loyer et aménagements sont arrêtés avant le chantier.
- 04
Livraison
La livraison se fait avec le preneur ou l’acquéreur. L’agence reste son interlocuteur après la remise des clés.
Enseignes et investisseurs
Un emplacement à trouver, un local à concevoir ?
Nous étudions les cahiers des charges d\u2019enseignes, les projets d\u2019investissement et les implantations de bureaux. Nous vous répondons personnellement et avec discrétion.