Réhabilitation résidentielle

Des immeubles anciens
remis en état d’habiter.

L’agence réhabilite des immeubles anciens de Strasbourg en logements. Nous en connaissons les différentes époques architecturales. Savoir ce qui mérite d’être conservé, transformé ou valorisé fait partie du métier.

En chantier
0
Bâti
Ancien
Conception
Architecte
Périmètre
Strasbourg
Chantiers en cours

Immeubles résidentiels en cours de réhabilitation.

Toutes les réhabilitations résidentielles

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Le geste de réhabilitation

Ce que nous conservons, ce que nous refaisons.

Chaque immeuble est lu avant les travaux. Nous cherchons ce qui mérite d’être conservé, ce qui doit être transformé et ce qui peut être valorisé.

Ce que nous conservons

Ce qui fait la signature de l’immeuble.

Parquets d’origine
Les parquets anciens sont conservés et restaurés lorsque leur état le permet.
Cages d’escalier
Rampes, volées et vitraux de palier restent en place. La cage d’escalier fait partie de l’identité de l’immeuble.
Cheminées et moulures
Cheminées, corniches et rosaces sont relevées avant les travaux et conservées dans les pièces principales quand elles sont récupérables.
Menuiseries
Les fenêtres d’origine sont restaurées lorsque leur état le permet et complétées pour l’isolation.
Ce que nous refaisons

Ce qui rend l’habitat contemporain.

Isolation
L’isolation est reprise en tenant compte du bâti ancien et de sa respiration.
Ventilation et performance énergétique
La ventilation est refaite. Le diagnostic de performance énergétique est remis à l’acquéreur.
Électricité et plomberie
Les réseaux sont repris en entier, logement par logement.
Salles d’eau et cuisines
Les pièces d’eau sont redistribuées pour un usage contemporain, sans empiéter sur les pièces principales.
Fiscalité patrimoniale

Loi Malraux, loi Denormandie : ce qu’elles couvrent.

Loi Malraux

Secteur sauvegardé

Applicable dans le périmètre du site patrimonial remarquable de Strasbourg. Le dispositif ouvre une réduction d’impôt calculée sur les travaux de restauration, dans les limites fixées par l’administration. Nous vérifions l’éligibilité de l’immeuble et du projet avec vous.

Loi Denormandie

Communes éligibles

Dispositif de réduction d’impôt pour l’ancien rénové, dans les communes éligibles. La réduction dépend de la durée d’engagement locatif. Nous vérifions l’éligibilité du bien et du projet de l’acquéreur au cas par cas.

Un immeuble à restaurer ?

Avant de parler de projet, parlons de votre immeuble.

Propriétaire, copropriété ou indivision : nous viendrons découvrir l’immeuble avec l’architecte et vous donnerons notre analyse, avec discrétion.