Quel budget minimum pour acheter un bien en Alsace ?

Dans le neuf au sein de l'Eurométropole, les premiers lots démarrent autour de 155 000 euros pour un petit logement, frais d'acquisition réduits à 2 à 3 % du prix. Dans l'ancien à restaurer, le ticket d'entrée varie fortement selon l'état du bien et le coût des travaux, à estimer entre 800 et 2 000 euros par mètre carré. Mulhouse et Colmar offrent les points d'entrée les plus accessibles de la région.

Vaut-il mieux acheter neuf ou ancien en Alsace ?

Le neuf l'emporte sur les frais (2 à 3 % contre 7 à 8 %), les garanties et la performance énergétique RE2020. L'ancien de caractère gagne sur le cachet, la surface et l'adresse. Le bon choix dépend de votre tolérance aux travaux et de votre horizon de détention, à arbitrer au cas par cas.

Le PTZ est-il toujours disponible en 2026 ?

Oui. Depuis le 1er avril 2025, le prêt à taux zéro couvre tous les logements neufs sur l'ensemble du territoire, sans condition de zonage, et la mesure court jusqu'au 31 décembre 2027. Il reste réservé aux primo-accédants et sa quotité dépend de vos revenus, jusqu'à 40 % du coût en zone B1.

Pourquoi les prix alsaciens n'apparaissent-ils pas sur la base DVF ?

Parce que l'Alsace et la Moselle relèvent du livre foncier, un régime de droit local, et sont exclues de la base demande de valeurs foncières de la DGFiP. Les transactions y sont enregistrées différemment du reste de la France, ce qui rend les comparateurs nationaux incomplets sur la région.

Quelles aides pour restaurer une maison à colombages ?

La Collectivité européenne d'Alsace finance 20 % du gros œuvre via son Fonds de sauvegarde de la maison alsacienne, sous réserve de matériaux traditionnels. MaPrimeRénov' s'y ajoute pour les rénovations d'ampleur. En secteur protégé, l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France est obligatoire avant les travaux extérieurs.

Combien de temps pour livrer un logement neuf en VEFA ?

Comptez en général de 12 à 24 mois entre la signature et la livraison, selon l'avancement du programme à la réservation. Le paiement suit l'échéancier légal des appels de fonds: 35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement, le solde à la livraison.

/ Périmètre / Acheter en Alsace

Acheter en Alsace

Hubs

Explorer par hub.

01Dossier
Acheter neuf en Alsace
Ouvrir le hub
02Dossier
Restauration et ancien de caractère
Ouvrir le hub

Acheter en Alsace

Explorer par hub.

Acheter neuf en Alsace

Restauration et ancien de caractère